В Татарстане границы установлены уже у 96% земельных участков. Владельцам оставшихся объектов специалисты рекомендуют не откладывать межевание, поскольку без внесения сведений в ЕГРН невозможно совершать регистрационные действия с недвижимостью.
По данным Росреестра и Роскадастра по Республике Татарстан, в регионе зарегистрировано более 1,6 миллиона земельных участков с установленными границами. Это один из самых высоких показателей в стране.
Вместе с тем около 74,3 тысячи участков до сих пор не имеют официально закрепленных границ. Как напоминают специалисты, с прошлого года вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым регистрационные действия с такими земельными участками невозможны. Ограничения распространяются на продажу, дарение, оформление права собственности, а также регистрацию построенных на участке объектов недвижимости.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Татарстан Азат Зяббаров подчеркнул, что установление границ необходимо не только для соблюдения требований закона, но и для защиты имущественных прав собственников.
По его словам, наличие точных сведений о местоположении участка помогает избежать споров между соседями и обеспечивает возможность свободно распоряжаться своей недвижимостью.
Депутат Государственной Думы Илья Вольфсон отметил, что обязательное межевание способствует наведению порядка в сфере земельных отношений. Кроме того, актуальные сведения о границах необходимы при строительстве дорог, инженерных сетей, газопроводов и других объектов инфраструктуры, поскольку позволяют исключить риск затрагивания частных земельных участков.
Проверить, внесены ли сведения о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости, можно бесплатно с помощью публичной кадастровой карты на портале Национальной системы пространственных данных, а также заказав выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ.
Если границы участка не установлены, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. После этого документы направляются в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Также границы могут быть определены в рамках комплексных кадастровых работ, проводимых в Татарстане за счет федерального и регионального бюджетов.
Нет комментариев