Государственный земельный надзор

Как рассказал Аркадий Александрович, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы будут осуществлять земельный надзор за соблюдением:

1) требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земли без документов, разрешающих в случаях, разрешенных законом, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками;

2) требований о пере- оформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении участков в собственность;

3) требований земельного законодательства об использовании участков по целевому назначению;

4) требований земельного законодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в указанных целях;

5) требований земельного законодательства органами местного само управления при предоставлении участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

6) обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

7) требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
8) предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.

Еще одно новшество - это то, что функции по надзору за обязательным использованием земель сельскохозяйственного назначения, регулируемые Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», исключены из полномочий Росреестра и переданы Россельхознадзору.

Кроме того, по словам Аркадия Александровича, ожидаются изменения весной этого года. Это проект федерального закона «О внесении изменений в КоАП РФ», который находится на стадии принятия Государственной Думой РФ, согласно которому многократно увеличиваются размеры штрафов по статьям, отнесенным к компетенции Росреестра. Штрафы будут исчисляться исходя из кадастровой стоимости земельных участков. Мера наказания будет применяться дифференцированно, в зависимости от площади нарушения и его местоположения. Чем больше площадь нарушения, тем больше будет размер штрафа. Данные изменения должны вступить в силу с 1 марта 2015 года.