Заря

Алексеевский район

18+
Рус Тат
2024 - год Семьи
Деловые новости

Росреестр Татарстана: какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса

Росреестр Татарстана подготовил новый выпуск рубрики «Вы спрашивали - мы отвечаем».

В ней эксперты нашего ведомства отвечают на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. 
«Какие сделки с недвижимостью нужно удостоверять у нотариуса?»
- Согласно ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом. Закон требует удостоверять нотариально:
-сделки определенных видов независимо от того, какое имущество является их объектом (договор ренты);
-сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость, кроме случаев, когда в одной сделке участвуют сразу все собственники;
-сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
-соглашения к нотариально удостоверенному договору с недвижимостью.

«В договоре купли-продажи изначально был завышен размер доли собственности. Что делать?»
 - Если  договор зарегистрирован в Росреестре и запись о праве собственности в долях, указанных в договоре, внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то изменить доли будет сложно. Дело в том, что зарегистрированное право оспаривается только в судебном порядке. Если спора нет, то перераспределить доли (в общих случаях)  можно путем дарения или купли-продажи доли, части доли в праве на недвижимость. Эта делается без суда, по волеизъявлению сторон сделки.

Реклама

«Как регистрируется переход права при дарении имущества?»
- Правоустанавливающим документом в случае сделки дарения является договор, который не требует обязательного удостоверения у нотариуса, за исключением случаев, предусмотренных законом, в частности, когда в дар преподносится доля в праве общей долевой собственности. Если сделка удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию перехода права собственности через него.
 

Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа

Следите за самым важным и интересным в Теlеgrаm - канале   газеты "Заря"

Следите за самым важным и интересным в
Подробнее: http://alekseyevsk.ru/news/v-respublike/deputat-gosdumy-popravki-k-konstitutsii-v-nauchno-tekhnicheskom-razvitie-imeyut-bolshoe-znachenie
Следите за самым важным и интересным в
Подробнее: http://alekseyevsk.ru/news/v-respublike/deputat-gosdumy-popravki-k-konstitutsii-v-nauchno-tekhnicheskom-razvitie-imeyut-bolshoe-znacheniгазеты "Заря"
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале
Подробнее: http://alekseyevsk.ru/news/v-respublike/deputat-gosdumy-popravki-k-konstitutsii-v-nauchno-tekhnicheskom-razvitie-imeyut-bolshoe-znachenie
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале
Подробнее: http://alekseyevsk.ru/news/v-respublike/deputat-gosdumy-popravki-k-konstitutsii-v-nauchno-tekhnicheskom-razvitie-imeyut-bolshoe-znachenie

 


Оставляйте реакции

0

0

0

0

0

К сожалению, реакцию можно поставить не более одного раза :(
Мы работаем над улучшением нашего сервиса

Нет комментариев