Выплата для погашения ипотечного кредита для многодетных семей: ключевые аспекты

Однако при использовании этой меры поддержки необходимо учесть несколько важных моментов.

Основные условия программы: Отсутствие необходимости выделения долей детям. В отличие от других видов государственной поддержки, например, материнского капитала, при получении выплаты на погашение ипотеки не требуется оформлять доли на детей. Возможность продажи жилья. После полного погашения ипотеки квартиру можно продать без ограничений, в том числе сразу после закрытия кредита.

Важное ограничение при перепродаже квартиры: Если жильё, купленное с использованием государственной выплаты, продаётся другой многодетной семье, новые собственники не смогут сразу воспользоваться этой же льготой.

Срок ожидания — один год. Повторная выплата по этой квартире будет доступна только с июня 2026 года (через год после предыдущего использования меры поддержки).

Это правило предотвращает злоупотребления: государство стремится исключить ситуации, когда одна и та же квартира многократно используется для получения субсидии.

Что ещё важно знать: Размер выплаты — фиксированная сумма 450 000 рублей, не зависящая от остатка по ипотеке. Кто может получить — семьи с тремя и более детьми, в том числе усыновлёнными. Оформление — заявление подаётся через банк, выдавший ипотеку, или через МФЦ/Госуслуги. Налогообложение — выплата не облагается НДФЛ.

Вывод: Государственная поддержка в виде выплаты на погашение ипотеки — выгодная и гибкая мера для многодетных семей. Однако при перепродаже жилья необходимо учитывать годовой «мораторий» на повторное использование субсидии для новых владельцев.

Если у вас остались вопросы, уточняйте детали в своём банке или в отделении социальной защиты.