ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ жителей Алексеевского района

Ответ: Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей или при совершении сделки с объектом недвижимости.

Права на такие объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Вопрос: Получила документы после регистрации и обнаружила техническую ошибку в записях ЕГРН. Как её исправить?

Ответ: В соответствии со статьей 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая ошибка или арифметическая ошибка), допущенная органом регистрации прав исправляется по решению государственного регистратора прав в течении 3 рабочих дней или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки, без уплаты государственной пошлины.

Вопрос: Мой брат хочет продать мою квартиру и забрать меня в г.Альметьевск к себе. Но я не хочу продавать квартиру. Что можно сделать, чтобы мою квартиру без меня не продали?

Ответ: Вы можете написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта без вашего личного участия. В течении 5 рабочих дней со дня приема такого заявления вносится запись о невозможности регистрации без личного участия.

Вопрос: А если я потом сам захочу продать квартиру?

Ответ: запись, содержащаяся в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании: заявления собственника, решения суда, решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой при личном участии собственника государственной регистрации перехода, прекращения права собственности.