В Татарстане остаются не зарегистрированными права на 376 тыс. объектов недвижимости

По словам спикера, речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, до вступления в силу закона о госрегистрации недвижимости (№518-ФЗ).

Министр отметил, что эта цифра снизилась. Ранее не было сведений о правообладателях 700 тыс. учтенных объектов недвижимости. По 312 тыс. из них соответствующие данные были внесены.

Фаниль Аглиуллин пояснил «Татар-информу», что отсутствие зарегистрированного права собственности порой является следствием недопонимания граждан. Допустим, вступив в наследство, они полагают, что уже стали собственниками имущества умершего родственника. Однако на деле это не всегда так. Порой у предыдущего собственника есть только документ о выделении ему земельного участка или справка БТИ.

Аглиуллин добавил, что органы местного самоуправления имеют право самостоятельно выявлять такие объекты, чтобы потом внести информацию о них в единый реестр недвижимости. Для этого муниципалитеты самостоятельно анализируют сведения в архивах, запрашивают информацию у налоговиков и правоохранительных органов и так далее. И после выявления проблемного объекта направляют запрос потенциальному собственнику (правообладателю) объекта. Если в течение 45 дней от него не получен ответ-возражение, орган местного самоуправления принимает решение о выявлении правообладателя и передает данные в ЕГРН.

Глава Минземимущества уточнил, что это не исключает возможности мошеннических действий, так как внесение сведений о правообладателе еще не является регистрацией права собственности.

Аглиуллин также напомнил, что только после оформления права собственности то или иное имущество можно продать, подарить, передать по наследству, застраховать или получить компенсацию в случае изъятия объекта для нужд государства. В связи с этим он призвал татарстанцев активнее регистрировать свои права на объекты недвижимости.

Для этого необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости или в орган местного самоуправления. Госпошлина для физических лиц в размере 350 рублей за земельный участок и 2 тыс. рублей за объект капитального строительства в этом случае не взимается.