Участки, учтенные в кадастре до 1 марта 2008 года, будут сниматься с учета

Таковы требования федерального законодательства. Данная работа в масштабах государства направлена на выявление неиспользуемой или неэффективно используемой земли и её вовлечение в хозяйственный оборот.

В Татарстане на сегодняшний день выявлено более 17 тысяч таких участков. В перспективе эти земли смогут быть предоставлены муниципалитетами другим лицам. Но прежде орган регистрации уведомляет владельцев о планируемых действиях.

Если в Едином государственном реестре недвижимости есть сведения об участке, но нет сведений о правах, и на участке нет построек, в органы власти направляется запрос о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения прав собственности. Если в течение 3 месяцев приходит сообщение о том, что оснований для разграничения прав нет и отсутствуют правоустанавливающие документы, такой земельный участок снимается с учета.

Если же на участке расположен объект недвижимости, тогда уведомление о необходимости внесения сведений о правах направляется владельцу объекта. Если через полгода в орган регистрации прав не поступает соответствующее заявление, участок снимается с учета.

Если земельный участок образовался из другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, уведомление направляется владельцу исходного участка. Если в течение 6 месяцев на земельный участок, который образовался из другого земельного участка, не поступает заявление на регистрацию, он снимается с учета.

Кадастровая палата по РТ рекомендует не оставлять без внимания такие уведомления. «Возможность поставить участок на учет после его снятия есть. Но это опять затраты на оформление и межевание и, возможно, обращение в суд» – пояснила заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Рахматуллина.

Чтобы оформить все по правилам, можно обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации прав и документом, подтверждающим право на земельный участок. Если такого нет, за предоставлением земельного участка нужно обращаться в органы госвласти или местного самоуправления.

Пресс-служба Кадастровой палаты по РТ