Как не нарушить земельное законодательство

- Какие нарушения могут быть выявлены при государственном земельном надзоре?
- Чаще всего выявляются следующие виды нарушений: использование земельного участка большей площадью, чем указано в правоустанавливающих документах; использование земельных участков без оформленных документов; нарушение целевого назначения земельного участка, например, земельный участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство - на нем имеется здание, которое используется под магазин.

- Мой сосед захватил часть земельного участка, который находится в переулке между домами. Какое наказание предусмотрено земельным законодательством в этом случае?

- В вышеуказанной ситуации имеет место захват земель общего пользования, при выявлении подобных фактов нарушения земельного законодательства физическому лицу выдается предписание об устранении выявленного нарушения и выписывается штраф. Для физического лица минимальный штраф составляет пять тысяч рублей, который также зависит от площади земельного участка, который используется без правоустанавливающих документов.

- В какие сроки необходимо устранить выявленные нарушения земельного законодательства?
- После выявления нарушения, как правило, первоначально устанавливается срок шесть месяцев. Этого вполне достаточно, чтобы оформить документы в соответствии с действующим законодательством либо освободить незаконно занимаемый земельный участок.

- Земельный участок имеет декларированную площадь, то есть не прошел процедуру межевания. Предусмотрено ли за это административное наказание?

- Нет, межевание земельных участков, то есть уточнение границ, производится по желанию собственника участка.

- Сосед построил гараж, при этом как мне кажется, захватил 40-50 см моего земельного участка. При обращении в госземнадзор какие последствия его ожидают?

- При обращении гражданина будет проведена проверка соблюдения земельного законодательства и при выявлении нарушения будет назначен штраф в размере 5000 рублей.