Новый порядок использования земли: что важно знать собственникам

Документ предусматривает:
• трёхлетний срок для начала освоения участка с момента приобретения прав собственности;
• обязательные мероприятия по освоению, включая выравнивание рельефа, корчевание, осушение территории, очистку от сорной растительности и другие работы.

Когда участок считается неиспользуемым
• Участки под строительство — отсутствие построенного и оформленного здания в течение 5 лет;
• Участки под ИЖС — отсутствие построенного и зарегистрированного жилого дома в течение 7 лет;
• Садовые и огородные участки — зарастание сорной растительностью выше 1 метра более чем на 50% площади спустя год после фиксации нарушения;
• Все категории земель — захламление или загрязнение отходами свыше 50% площади;
• При наличии построек — разрушение крыши, стен или окон без начала восстановительных работ в течение одного года.

Контроль за соблюдением требований осуществляют Росреестр и органы местного самоуправления. В случае изъятия земельного участка денежные средства, полученные от его продажи, возвращаются бывшему владельцу за вычетом расходов на проведение торгов.

Как подчеркнул заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Алмаз Киямов:

«У государства нет и никогда не было цели изымать земельные участки из частной собственности. Главная задача — стимулировать граждан возвращаться к заброшенным землям и решать их дальнейшую судьбу: использовать по назначению или продать, если участок больше не нужен»